안녕하세요? 내 집 마련에 도움이 되는 이야기 하이론 센터입니다.서울 수도권에 내 집 마련하려고 발품을 팔아 내 마음에 드는 아파트를 발견하였다면 전액 준비됨 본인 돈이 있으면 좋겠지만 장기간 비교적 저금리의 아파트 시세의 80%까지 가능한 `현대해상 아파트 매매(분양) 잔금 MI 담보대출 등 금융기관 대출을 이용할 수밖에 없습니다.
생애 최초 및 무주택 세대의 현대해상 아파트 구입자금 MI 대출로 내 집 마련하기… 서울·수도권 집값, 약 1년 만에 상승 전환했습니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다
그래서 오늘은 `현대해상 아파트 구입자금 MI 대출로 내 집 마련하기… 6월 서울·수도권 집값, 약 1년 만에 상승 전환’을 알아보겠사오니 많은 도움 되시기 바랍니다.
▣현대해상 아파트 구입자금 MI 대출로 내 집 마련하기 사례입니다 기타 부채 없고 결혼을 앞둔 직장인 A 씨(37세)는 년 소득 4000만 원으로 감정가 5억 원(매매가 5억 원) 비규제 지역 분양 아파트를 생애 최초로 아파트 매매계약을 체결하였다. 문제는 매매 잔금 일이 이달 말일로 다가오는데 H 은행 상담 결과 DSR 초과로 3억 원밖에 안 나온다고 하여 잔금 이 부족하여 난감하시다며 생애 최초 주택 구매자의 현대해상 아파트 담보대출 한도 상담을 요청하였습니다 생애 최초 주택 구매자의 현대해상 아파트 매매(분양) MI 담보대출 한도?
생애 최초 주택 구매자의 현대해상 아파트 매매(분양) MI 담보대출 한도입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다
위의 사례자 직장인 A 씨처럼 생애 최초 주택 구매자란 세대 구성원 전원이 과거에 분양권 입주권을 포함하여 주택을 보유한 이력이 없는 자로서 생애 최초로 주택을 구입하는 자입니다. 생애 최초 주택 구매자의 현대해상 아파트 담보대출이 좋은 점은?•차주 년 소득과 무관하게•아파트 소재 지역과 무관하게•아파트 시세와 무관하게대출이 가능합니다현대해상 하이론 센터(주) 대출 상담사 김인순
☞생애 최초 주택 구매자의 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도?
아파트 시세(매매가격과 KB 시세 → 테크 시 시세→시세 없는 아파트는 감정가 중 낮은 금액)의 80% & 최대 6억 원 까자 가능합니다
위 사례자의 생애 최초 주택 구매자의 현대해상 아파트 MI 담보대출 LTV 한도는 시세 5억의 80%인 4억 원까지 가능합니다
☞문제는 차주의 년 소득에 따른 DSR(총부채 원리금 상환 비율)이 관건입니다.
LTV가 많아도 최종 담보대출 가능 금액은 DSR 규제(은행 40%,현대해상 50%)이 내 가능하므로 dsr 초과로 은행 대출 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출은 가능할 수 있습니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다
년 소득 5000만 원의 위 사례자 직장인 A 씨는 4억 원의 대출이 필요합니다.
㉠40년 만기 H 은행 주택 담보대출 (5년 고정 연리 4.714%) 4억 원 신청 시 DSR 44.49%로 은행 대출 DSR 40% 규제를 초과하고 대출이 부결되었습니다. DSR 39.48%로 대출 가능한 금액은 3억 3500만 원까지만 가능하여 대출이 부결되었습니다. ▼ ㉡ DSR 50%까지 가능한 40년 만기 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 가능 금액은 DSR 49.98%인 3억 9950만 원 (5년 고정 5,58%) 가능하였습니다. 대출을 실행하였습니다. 부족한 50만 원은 향후 신용대출을 받기로 하였습니다. 차주의 년 소득이 2400만 원 이하자의 현대해상 아파트 담보대출 많이 받는 방법입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다 차주의 년 소득이 2400만 원 이하자의 년 신용카드 사용액이 유리할 수 있는 현대해상 아파트 담보대출로 얼마나 받을 수 있나요? 연간 신용카드 사용액 2600만 원이면 년 소득 5000만 원까지 인정받고 40년 만기 현대해상 아파트 담보 대출 4억 2000만 원(연리 5.18%)까지 받을 수 있다. 년 소득 2400만 원 이하자 현대해상 아파트 매매 잔금 대출 한도 더 받을 수 있는 방법입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다☞ 년 소득 환산식= 신용카드 사용액 /36.6% x 90% 무주택세대의 비규제지역 현대해상 아파트 매매(분양) 잔금 MI 담보대출 한도 무주택세대의 비규제지역 현대해상 아파트 매매(분양) 잔금 MI 담보대출 한도입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다 서울 강남구 서초구 송파구 용산구 외 전 지역이 비규제지역이 되어 서울 및 경기 수도권에 아파트 매수자가 많이 증가하였습니다.MI가입 여부에 따른 무주택 세대의 현대해상 아파트 매매(분양)잔금 담보대출 한도입니다. 세대 주택 보유수 및 대출 조건LTVDTI무주택세대아파트 MI(모기지보험) 가입☞MI가입 시세 기준: KB 시세와 매매가격 중 낮은 금액의 80%80%☞아파트 60%☞주택은 DTI 미적용MI(모기지보험) 미가입70% 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 시 MI(모기지 보험) 아무나 가입할 수 있나요? 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 시 MI(모기지 보험) 아무나 가입요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다MI(모기지보험)은 아파트 구입자금을 시세 80% 받기 위해서는 전용면적 및 차주의 연 소득 종류 등 다음 요건을 갖추어야 합니다. ①담보 아파트 전용면적 120㎡ 이내에 한함②채무자:구입할 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)③채무자 국적:대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인, 제외 거주 한국인 불가)④채무자 대출 상환 능력: DTI 60% & DSR 50% 이내여야 한다(담보 소재지 및 대출금액 무관)⑤증빙 소득자: 근로소득자의 원천징수영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙소득자료만 인정⑥공동 차주, 담보 제공자, 소득공제 자:법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적 기준 충족조건⑦MI 대출이 불가자:신용점수 NICE 745점 이하 및 KCB 655점 이하자 또는 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자 및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등 ▣서울·수도권 집값, 약 1년 만에 상승 전환 서울·수도권 집값, 1년 만에 상승 전환하였습니다/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보 대출 무료 전화 상담이 가능합니다주택 매수심리 상승세, 거래량도 전월 넘어설 듯 6월 기준 서울과 수도권의 집값, 거래량, 매수심리 관련 지표 모두 회복세 서울 0.17%과 수도권 0.10%, 인천 0.18%, 경기 0.05% 올랐다. ①6월 서울 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 0.05% 올라 상승 전환☞지난해 5월(0.04%) 이후 약 1년 만에 오름세② 6월 수도권 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격도 전월 0.18% 하락에서 6월 0.03% 상승 전환 ☞`22년 4월 0.03% 상승 이후 첫 상승세를 기록했다. 18일 한국부동산원송파(0.93%), 강남(0.45%), 서초(0.34%), 강동(0.14%) 등 강남권이 상승세를 이끌었다. 상승률이 높은 소비자들이 선호도가 가장 높은 아파트 지역? 상승률이 높은 소비자들이 선호도가 좋고 주택 매수 심리가 높은 아파트 지역입니다/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다국토연구원 부동산시장연구센터의 ‘6월 부동산시장 소비자 심리조사’ 시장 개선세 확인할 수 있다. 주택 매수 심리란 구분하강 국면보합상승국면주택 매수 심리 지수0∼9595∼114115∼200 ☞6월 시장 개선에 관한 심리 조사 결과 상승국면에 있는 지역? 6월 시장 개선에 관한 심리 조사 결과 상승국면에 있는 지역?①서울(117.3→119.9) ②수도권(115.1→115.8) ③세종(127.3→126.6) ☞당월과 익월 중 낮은 금리 적용할 수 있으므로 40년 만기 5년 거치 5년 고정 현대해상 아파트 담보대출 심사 빠를 수록 유리합니다.담보대출 기준금리인 6월이어 7월 코픽스 금리인상 또 올랐다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다6월 서울 아파트 매매 거래량도 4000건 예상으로 급증 7월 17일 현재 6월 서울 아파트 거래량은 3411건으로 전월(3423건)에 육박했다. 신고기한이 7월 말까지라 열흘 이상 기간이 남은 것을 감안하면 전월 수치를 훌쩍 넘어 4000건을 바라볼 가능성도 있다.☞ 서울의 집값 상승률이 높고, 거래량이 많은 지역은? 서울의 송파(259건), 노원(249건), 강동(211건), 강남(207건) 등입니다 6월 수도권 집값은 주요 지역 선호 단지 위주로 상승 거래 ①서울은 강남·서초·송파·강동 등 강남권 지역 위주로 상승세②경기는 하남·광명·화성시 신축 위주로 상승세③인천은 연수·중구에서 교통과 학군이 양호한 단지 위주로 상승세 지금 바로 전화해야지 지금 바로 전화해야지/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다금융 소비자를 위한 안내 금융 소비자를 위한 안내입니다