화성동탄 로렌하우스 단독주택 공공지원 민간임대공급
코로나 이후 친환경 입지를 가진 이들 사이에서 임대주택에 대한 수요가 늘었습니다. 최대 8년까지 안전하게 거주가 가능하며, 공공지원 민간임대 단독주택이라 주변 시세보다 저렴합니다. 이와 관련해 화성 동탄 로렌하우스 단독주택을 살펴보겠습니다.
먼저, 화성 동탄 로렌하우스 사업 부지는 동탄 신리천로 6길 23에 위치하며, 총 332세대의 블록형 단독주택을 공급하게 된다. 대지면적 77,596㎡에 용적률 41.35%를 적용한 건축규모는 지상 3층의 커뮤니티 시설을 포함해 104개동으로, 연면적은 38,137.7㎡이다.
레이아웃만 봐도 거실 창문이 주로 남쪽을 향하고 있어서 모든 유닛이 햇빛을 많이 받고 여름에는 시원해 보인다. 게다가 공공성을 강조하기 위해 제로에너지 주택으로 설계했다. 태양광 패널과 열 회수 환풍기가 있어서 창문을 열지 않고도 공기 정화가 가능하다.
건물은 지구 온난화와 기후변화로 인한 사회 전반의 친환경적 분위기를 반영하기 위해 완공되었습니다. 자연에너지패스는 효율성을 중시하여 건물에너지효율등급 1++의 친환경 주거단지를 조성하였으며, 각 타입은 트렌디한 디자인을 선보입니다. 또한, 주차비율은 가구당 2대이므로 이용이 편리할 것으로 보입니다.
내부는 84㎡의 단일 면적으로 구성돼 있지만, 외부와 공용면적을 합치면 타입별 안내판 같은 느낌이다. 마지막 모집 타입은 E, F였고, 추가로 C, F 타입 입주자 모집도 시작됐다.
LH 한국토지주택공사 자산관리회사에서 직접 관리하여 보증금의 안정성이 확보되었으며, 이미 준공되어 즉시 입주 가능한 공공지원 민간임대상품이어서 8년간 거주가 가능하며, 연 5% 임대상승 한도로 안정성도 높아졌습니다.
실제 사용자의 취향에 맞춰 다양한 평면도를 제공하며, 수평과 수직의 디자인으로 라이프스타일에 맞춘 상품이라는 느낌이 든다. 가족만을 위한 야외 공간을 연출할 수 있으며, 테라스와 가족정원까지 포함하면 약 145~149㎡의 면적을 확보해 힐링공간이라는 느낌이 든다.
화성 동탄 로렌하우스의 입지는 이름에서 알 수 있듯이 동탄 2신도시입니다. 그중에서도 자연녹지의 편안함을 누리고 문화, 생활 인프라를 갖출 수 있는 새로운 주거문화타운입니다. 최근 반도체 클러스터가 주목받으면서 근접성도 미래가치가 높아질 것으로 기대됩니다.
중리에서 새로 개통한 도로와 공사 중인 국도, 수도권 제2외곽순환도로, 경부고속도로 등 다양한 도로망으로 빠르게 접근할 수 있는 광역 도로망으로 반경 2km 이내 신리IC를 통해 접근성이 우수한 것으로 평가받고 있습니다. 또한 대표적인 대중교통망인 동탄역에서 올해 개통한 SRT와 GTX-A를 탑승할 수 있으며, 이를 통해 서울과 전국을 빠르게 연결할 수 있습니다. 또한 최근 인덕원 동탄 복선전철 공사가 시작되어 2026년 개통을 목표로 하고 있으며, 수원 망포역과 병점, 오산, 동탄 1·2신도시를 잇는 트램과 복합환승센터도 계획되어 있어 다양한 교통혜택이 담겨 있어 미래가치가 상상될 것으로 기대됩니다. 교육환경은 아이들의 삶에 큰 영향을 미치며, 사업지 주변에 초·중·고교 부지가 확보되어 있어 우수한 교육환경을 갖춘 원스톱 학군으로 평가받고 있습니다. 2025년 9월부터 주변 주택들이 순차적으로 개교 예정이어서 정주여건이 우수할 전망입니다. 그때까지는 신도초등학교로 배정되어 스쿨버스가 운행될 예정입니다. 화성동탄 로렌하우스 생활인프라가 마지막으로 조성되는 지역으로, 입주와 동시에 이미 갖춰진 풍부한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 주변에 롯데백화점, 코스트코, 이케아, 이마트 트레이더스, 롯데프리미엄아울렛, 리빙파워센터, 롯데시네마, CGV, 락몽, 레이크코코 등 대형 상업시설이 있습니다. 쾌적한 자연녹지공간이 부지를 돋보이게 합니다. 신리천, 신동호호수공원, 왕배산3공원, 기흥CC 등 다양한 녹지자연환경이 있기 때문입니다. 한국의 자연경관을 바탕으로 지어진 미래형 전원주택단지의 자연미를 만끽할 수 있는 힐링 라이프를 자랑합니다. 또한, 왕배산 3공원은 테마가든, 모험놀이터, 숲놀이터, 느티나무정원 등 다양한 테마로 꾸며질 예정입니다. 마지막으로 화성 동탄 로렌하우스의 지리적 특징은 삼성전자 기흥, 화성 캠퍼스가 풍부한 주거 및 업무용 생활수요를 제공하고, 최근 남사에 반도체 클러스터가 들어서면서 인근에 소규모 주거지역이 조성될 예정입니다. 기존 사업지와 중심 동탄 신도시를 연결하는 노선은 일자리 창출과 인프라 구축의 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다. 이 공공지원 민간임대 단독주택으로 누구나 한번쯤 꿈꿔왔던 전원생활을 만끽할 수 있습니다. 자세한 내용은 여기까지입니다. 추가 문의 사항은 모델하우스로 문의해주시기 바랍니다.