힐스테이트 수원파크포레 아파트 공급안내
최근 수원시 권선구 인구는 전체의 30.7%를 차지하며 증가율도 크게 늘어나고 있다. 지구단위계획구역으로 선정되어 적극적인 변화를 모색 중인 서호지구에 신축공급되고 있으며, 2024년 12월 입주예정인 힐스테이트 수원파크포레 소식입니다. 수원파크포레의 건축규모는 지하 2층, 지상 14층 아파트 10개동, 총 482세대로 구성되며, 권선구 서둔동 213-10 일대에 위치하고 있다. 총 주차면수는 696대이며, 가구당 차량은 1.44대이며, 용적률과 건폐율은 각각 199.87%, 24.28%를 차지하고 있습니다. 평면도는 84A, B, 113A로 중대형 사이즈로 선호도와 희소성을 모두 보장합니다. 넓은 잔디밭으로 단지를 조경하고, 수공간과 결합된 커뮤니티 시설을 제공하여 주민 만족도를 높이겠습니다. 힐스테이트 수원파크포레의 조경은 식재와 숲이 어우러져 자연친화적인 환경과 조화를 이루며 다양한 테마 놀이 및 운동 공간을 갖추고 있습니다. 지하 1층에 위치한 피트니스센터, 골프연습장, 힐스라운지, 게스트하우스를 이용하실 수 있으며, 스마트폰과 연동된 홈네트워크 플랫폼을 통해 편리한 생활을 즐기실 수 있습니다. 인기가 많은 84A는 플레이트형 4베이 구조를 갖추고 있으며, 입구에 대형 팬트리를 마련해 넉넉한 수납력을 자랑한다. 주방과 거실이 마주보게 배치되어 개방감이 뛰어나며, 통풍과 채광도 뛰어납니다. 84B는 공간 분리가 잘된 타워형으로 프라이버시 보호를 강화하였으며, 현관 수납장과 개방형 거실을 통해 통풍 및 환기가 우수합니다. 타사에 비해 더 높고 넓어 보이는 특화된 디자인도 우물천장 구조를 적용해 돋보입니다. 힐스테이트 수원파크포레는 113㎡의 넓은 공간을 판형 형태로 조성해 채광과 환기가 뛰어나고 주방에 커다란 창문도 갖추고 있다. 안방에 있는 넓은 드레스룸에는 작은 창문이 있어 환기가 잘 되며, 알파룸도 마련되어 있어 서재나 취미실로 활용이 가능합니다. 욕실 2에는 샤워부스 칸막이와 고급 수도꼭지가 갖춰져 있습니다. 계약금 5%와 발코니 무상 증설로 초기 자본금 부담은 줄이고 장점은 높였다. 시스템에어컨이 무료로 옵션으로 제공되는 등 가성비도 좋습니다. 입지를 분석해 보면 교육, 생활, 교통편의가 균형 있게 어우러진 입지이며, 지속적인 개발을 통해 주거여건은 더욱 좋아지고 선호도도 높아질 것입니다. 1호선 화서역과 인접한 수원역도 이용 가능하다. 과천봉담고속도로, 평택파주고속도로와 가까워 힐스테이트 수원파크포레단지에서 차로 빠르게 이동할 수 있다. 또한, 일반 12개 노선, 직행 5개 노선, 시외버스 2개 노선의 정류장이 있어 도시와 전 지역을 연결하는 광역 교통망을 제공하고 있습니다. 버스정류장에서 두 정거장을 지나 도보로 10분 거리에 있는 지하철역을 이용하시면 됩니다. 반경 500m 이내에 탑동초등학교가 위치하고 있으며, 북부중학군 3구역에는 군운중, 서호중, 율현중도 분포되어 도보 통학이 가능한 안전한 교육환경을 조성하고 있습니다. 편의를 위해 반경 2km 이내의 이마트, 하나로마트, 홈플러스, 재래시장을 이용하실 수 있습니다. 백화점과 문화복합단지가 밀집되어 있는 쇼핑몰 지역이기도 합니다. 서쪽에는 축만제와 어기산, 북쪽에는 일월수목원과 저수지, 남쪽에는 탑동시장농원과 수목원, 넓은 공원과 저수지 등 여가를 즐길 수 있는 녹지가 풍부하다. 수도권 고속철도인 GTX-C선 개통도 긍정적인 요인으로 작용할 것이다. 이를 통해 서울과 경기 북부 지역을 30분 이내로 연결하고 접근성을 대폭 향상시켜 더욱 풍요로운 삶을 누릴 수 있습니다. 또한 신분당전 증축사업은 2028년을 목표로 광교에서 호매실까지 연장돼 서울 접근성도 향상될 예정이다. 주변 철도와 연계하는 방안도 추진돼 지역 활성화의 밑거름이 될 것이다. 이는 미래가치 상승을 견인한 주요 긍정적 요인으로, KTX 직결사업도 빼놓을 수 없다. 서정리-지제 신규 노선은 SRT 지제역 환승이 가능해졌으며, 호남권 신규 노선은 광역교통망을 확대하고 이동시간을 획기적으로 단축할 것으로 기대된다. 옛 농업진흥원 부지 주변 지역은 주거용, 상업용, 준주거용, 공원 등으로 구성되는 민간주거지역으로 본 부지와 인접해 있어 공동의 편의와 생활권이 가능하다. 구군지구 재건축도 진행 중이어서 완공되면 사업장과 함께 주거중심지로 떠오를 예정이다. 탑동 복합단지의 경우 지역경제 활성화, 일자리 창출 등 시너지 효과를 기대할 수 있으며, 신성장동력을 창출할 과학단지 조성 등 긍정적인 요인도 많다. 힐스테이트 수원파크포레 인근에 의료 인프라도 조성되며, 주거축도 이동하게 된다. 이러한 대규모 우대요소와 우수한 조건을 바탕으로 메리트 높은 계약조건을 통해 주택을 구입하실 수 있는 좋은 기회라고 판단되오니, 자세히 살펴보시고 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.